Gayrimenkul Danışmanlığı bir aracılık hizmetidir. Gayrimenkul Danışmanı ise taşınmaz alım satımı, pazarlanması ve kiralanmasına aracılık hizmeti için bilgisine, yol göstericiliğine, uzmanlığına başvurulan kimsedir. Bilgi ve uzmanlığımız olmadan danışılan olamayız.
Sektörümüzün en büyük problemi; Bilgi eksikliği ve uzmanlık olmadan bu hizmetin verilmeye çalışılmasıdır.
Gayrimenkul Danışmanı adaylarının en büyük problemi ise; Bu bilgi ve uzmanlığa sahip olmaları için gerekli olan eğitimlere ulaşamamaları, ya da yeterli eğitimi alamamalarıdır. Sektörde eğitim almış, bilgi sahibi ve uzmanlık sahibi Gayrimenkul Danışmanları büyük fark yaratmaktadır.
Premar Yalı Gayrimenkul olarak danışmanlarımızın gelişimine, gerçek manada bir danışılan olmalarına ve sektörde fark yaratmalarına oldukça önem veriyoruz. İşte bu yüzden çok az ofisin sahip olduğu bir Danışman Gelişim Eğitim Programımız mevcut. Bu Eğitim Programı sayesinde, Sektöre yeni giren bir danışman adayının para kazanmasını sağlayacak eğitimler (başlangıç seviyesinden uzmanlık konusuna kadar olan tüm eğitimler) Premar Yalı ofisimizde verilmektedir.
Ofisimizde konusunda uzman Brokerler tarafından danışmanlarımıza verilen ücretsiz emlak eğitimlerimiz;
- Temel Gayrimenkul Danışmanı Eğitimi
- Gayrimenkul Hukuku Eğitimi
- Arsa-Arazi Yatırımcılığı Eğitimi
- Ticari Gayrimenkul Eğitimi
Temel Gayrimenkul Danışmanı Eğitimi
Temel Gayrimenkul Danışmanı Eğitimi ile, emlak danışmanının kafasındaki en büyük sorular, nereden ve nasıl başlamalıyım soruları cevap buluyor. Hangi konularda uzmanlaşabileceğini, iş akışında neler yapıp, neleri yapılmaması gerektiğini içerir. Çalışma sürecinde karşısına çıkabilecek sorunları ve bunları aşma yollarını gösterir. Nasıl portföy alınacağı, müşteriler ile iyi ilişkilerin nasıl kurulacağını öğretir. Portföylerin hızlı satışı ve kiralanması için nasıl pazarlanması gerektiğini içerir. Alıcı ve kiracılara yapılacak sunumlarda dikkat edilmesi gereken konuları, gelen itirazların nasıl karşılanacağını öğrenirsiniz. Sözleşmelerde dikkat etmeniz gereken hususlar ve Kişisel Marka olmak için yapmanız gerekenler konular da önemli başlıklardandır.
Temel Gayrimenkul Danışmanı Eğitimi Konuları
- Gayrimenkul Danışmanı Ne İş Yapar?
- Danışmanların En Büyük Sıkıntıları
- Portföy Kaynakları
- Müşteri Kişilik Tipleri
- Konumlandırma
- Pazarlama
- Sunum
- İtiraz Karşılama
- Sözleşmeler
- Kişisel İmaj
Gayrimenkul Hukuku Eğitimi
Her sektör kendi içinde bazı hukuki kurallarla düzenlenmiştir. Emlak sektöründe de mülkiyet, malik olma, devir, kiralama, tapu devri, alım ve satım işlemleri Gayrimenkul Hukuku içinde ele alınır. Bu kurallara ve kapsama alanına giren konulara hakim olmak Danışmanı rakiplerinden ayırır, çalıştığı müşteriler tarafından tavsiye edilen emlak uzmanı konumuna getirir.
Gayrimenkul Hukuku Eğitim Konuları
- Gayrimenkul Hukuku’na Giriş
- Genel Tapu Bilgileri
- Taşınmaz Alım Satımı Hakkında Tasarruflar
- Kira Hukuku
- Sözleşmeler
- Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik
Arsa-Arazi Yatırımcılığı Eğitimi
Emlak sektörü kendi içinde farklı kategorilere ayrılır. Ticari, konut, arazi ve arsa gibi gayrimenkul işlemleri birbirinden farklılaşır. Her bir kategori, kendi içinde farklı özellikler ve ihtiyaçlar barındırmaktadır. Yatırımcı müşterileri doğru yönlendirmek için sahip olmanız gereken alt yapı Arsa Arazi Yatırımcılığı eğitiminde verilir.
Arsa-Arazi Yatırımcılığı Eğitim Konuları
- Arsa-Arazi Nedir?
- İmar-Kadastro
- Tapu Okuma Çalışması
- Arazi Yatırımı Nasıl Yapılır?
- Arazi Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ticari Gayrimenkul Eğitimi
Ticari gayrimenkul satış ve kiralama işlemleri Danışmanlara en yüksek kazanç sağlayan işlemlerdendir. Ticari emlakların yüksek değerleri portföy sahibi danışmanın yüksek kazanç elde etmesini sağlar. Ancak bu tür portföylerin pazarlama yetkisini almak için bu konuna donanımlı olmanız gerekir. Ticari gayrimenkul eğitimi size bu tür mülklerin pazarlama yetkisini almak için gerekli olan bilgileri sunar.
Ticari Gayrimenkul Eğitimi Konuları
- Ticari Gayrimenkul Nedir?
- Türleri? (Endüstriyel, Ofis, Perakende)
- Bu Konuda Uzmanlaşacak Danışmanın Özellikleri.
- Piyasa Değeri Nasıl Hesaplanır
- Nasıl Pazarlanır
- Ticari Arsa
Premar Yalı danışmanları bu eğitimleri ücretsiz alıyor. Ofisimizde danışman olarak ücretsiz emlak eğitimlerinden faydalanabilirsiniz.
